Tom Brady ja Gisele Bundchen ei suuda müüa oma luksuslikku 14 miljoni dollari suurust New Yorgi korterit
Tom Brady ja Gisele Bundcheni jaoks on olnud karm aasta. Lisaks sellele, et Brady ja New England Patriots said Super Bowl 52-s Philadelphia Eaglesile hävitava kaotuse, ei näi kuulsuste paar end vabanevat. uhke Manhattani korter . Paaril on lähedal veel üks kallis vara, nii et nad soovivad selle täiendava korteri maha laadida ja edasi liikuda. Muidugi on seda lihtsam öelda kui teha.
Tom Brady ja Gisele Bundchen on mitu korda loetlenud ühe Madisoni torni täiskorruselise üksuse, vähendades seekord hinna meeleheidet järjekordsel meeleheitlikul müügi katsel. Kinnistu on uhke, miks ta siis ei müü? Siin on mõned mõtted.
Ülim piletihind
23. ida 22. tänav | Sotheby’s
Kui paar soovib oma müüa luksuslik korter Manhattanil , näib, et Tom Brady ja Gisele Bundchen peavad võib-olla võtma selle, mida nad saavad. Patriots QB ja tema supermodellist naine lisasid hiljuti oma maakorteri uue maakleri ja oluliselt madalama küsitava hinnaga 13,95 miljonit dollarit. See mahaarvamine toimub pärast nende ebaõnnestumist kõigepealt katse müüa 2016. aastal 17,25 miljoni dollari eest, mis paljude arvates oli soovmõtlemine, ja 15,99 miljonit dollarit 2017. aastal. Paar ostis 2014. aastal 11,7 miljoni dollari eest ühe korruse elamu One Madisonist.
Agressiivne hinnalangus näitab, et Tom Brady ja Gisele Bundchenil on probleeme 48-ndal asuva korteri müümisegathklanitud 60-korruselise torni korrus. Siin on mõned põhjused, miks selle kinnistu mahalaadimine võib olla oodatust karmim.
Järgmine: See kõik on nimel
Kuulsused seisavad juba ülesmäge lahingus
Gisele Bündchen ja Tom Brady | Andrew H. Walker / Getty Images
marcus allen ja nicole brown simpson
Mõni kuulsus harjub saama, mida tahetakse, lihtsalt nimepidi kukkudes. Kuid kinnisvara müümine pole nii lihtne kui tipptasemel restoranis õhtusöögibroneeringute kogumine viimasel minutil, kui olete kuulus. Ohjeldatud Los Angeles ütleb, et kuulsused kipuvad majadel istuma kauem kui keskmine ameeriklane. Nad müüvad hinnaga vähem kui küsitakse ja veedavad turul 36 päeva rohkem kui muudes kodudes Punane .
Avalik eluviis, pidev ajakirjandus ja kõrgemad hinnasildid hoiavad ostjaid sageli tehingust tindiga tegemast, kui nad 'teavad' kõike varem seinte sees toimunud märatsemisest. Kui majajahid peaksid seda tegevust ebameeldivaks pidama, võivad müüjad pakkumist oodata palju kauem kui tavaliselt.
Järgmine: Siin on, mis on Tomi ja Gisele rikkalikus kodus
Ebatavalised funktsioonid, mis võivad olla väljalülitamiseks
23. ida 22. tänav | Sotheby’s
Neljateistkümne miljoni dollari eest ostetakse palju toredaid funktsioone, kuid see ei osta privaatsust - just seda ihkavad avalikkuse silmad kodus. Tom Brady ja Gisele Bundcheni kodu silmapaistev omadus on maast laeni aknad vaatega Empire State Buildingule ja Manhattani siluetile. Kõrgusehirmuga erakuulsused võivad soovida end vabaks juhtida, sest see on esimene asi, mida vaatajad pronksist topeltustega uksest väljumisel tähelepanu pööravad.
Teiste ainulaadsete funktsioonide hulka kuuluvad pesuruum / meediumisalong (ka avanevate avanevate vaadetega), privaatse vannitoaga magamistoad ja magamistoale täielikult avatud peamine vannituba, mis samuti näete, arvate, rohkem maast laeni aknaid.
Järgmine: Potentsiaalseid ostjaid võib heidutada mitte ainult privaatsuse puudumine
Miks inimesed ei taha Tom Brady maja
23. ida 22. tänav | Sotheby’s
Arvestades nende ülimaitselisi maitseid, seisavad Tom Brady ja Gisele Bundchen huvitatud ostjate ees ülesmäge. Kolme magamistoaga, 3,5 vannimaja kujundas Peter Marino. Tema ülimalt kallis linnamaitse on pehmelt öeldes eklektiline, nagu ka kogu üksuse klanitud moodne arhitektuur. Eksperdid ütlevad, et sellised kohandatud funktsioonid nagu need võõristama suur nimekiri potentsiaalsetest ostjatest, kelle maitse ei pruugi müüjatega sobida. Ja kes selle maja ostab, vajab sügavaid taskuid, kui plaanib samaaegselt renoveerida ja hooldustöid korraldada.
Arved, mis on seotud selle pirukataevaga asukohaga, on klientidele ka ebameeldivad. Sordiaruanded Tom Brady ja Gisele Bundcheni üksusega seotud igakuised üldised tasud küündisid peaaegu 7000 dollarini. Kinnisvaramaksud tõusevad ligi 4000 dollarini kuus.
kui palju raha on dan bilzerian väärt
Järgmine: Muud muljetavaldavad mugavused võivad olla mängude vahetajaks
Teised omadused
23. ida 22. tänav | Sotheby’s
Ehkki esindajad usuvad, et vaated on üksuse silmapaistvam müügiomadus (mõne jaoks), pakub One Madisoni torn elanikele veel mõnda tippklassi luksust. Seal on ööpäev läbi avatud fuajee, privaatne söögituba koos toitlustusköögiga, piljardilauaga salong, spordikeskus, ühe ringi pikkune bassein ja spaa koos klaasist aurusaunaga, kust avaneb vaade Madison Square'i pargile.
Need ekstravagantsused - pluss madalam hinnasilt - on kogunud ostjate uus huvi, sealhulgas Monaco peakonsul Kemal Kropulu, kes hiljuti üks esimesi ringkäiku tegi.
Järgmine: Kallis kinnisvaraportfell
Mida Tom Brady ja Gisele Bundchen juba omavad
Vestry korterelamu | 70vestry.com
on matt armu seotud mark armu
Duo kinnisvaraportfell on üsna muljetavaldav. Selle kõige eest maksmine on isegi selle jõuka paari jaoks raske. Praegu hoiavad nad uhket häärberit jõukas Chestnut Hilli kogukonnas otse Bostoni lähedal, mille korjasid 2013. aastal 4,3 miljoni dollari eest. Eritellimusel ehitatud kinnisvara toetab mainekat maaklubi Brookline'is. See on sama klubi, mis kord tagasi lükanud paari liikmeks astumise avaldus.
Tom ja Gisele kauplesid 70 Vestry juures, Robert A.M. Sterni paekivist Tribeca korter, mis tõuseb mööda Hudsoni jõge, palju suurema viie magamistoaga 5,5 vannitoaga 32 miljonit dollarit sest Brady tahtis elada 12-sthkorrus, mitte 11thkorrus - sama mis tema jersey number. Sellel rikkalikul korteril on 1900 ruutmeetri suurune privaatne terrass, kust avaneb vaade Empire State'i hoonetele.
Järgmine: Kas neid saaks kiruda?
Teine investeering või ebaõnnestunud rahakaev?
Paaril oli raske oma Los Angelese kodu müüa. | MLS
Tom Brady ja Gisele Bundchen on varem ostnud ja müünud kodusid kasumit teenivaks. Nad müüsid oma Los Angelese prantsuse stiilis elukoha dr Drele 40 miljonit dollarit aastal 2014. Kuid varasemad omadused ei teinud neile kunagi nii palju probleeme. Pärast One Madisoni korteri ostmist üritasid paar seda teha rentida koht 40 000 dollari eest kuus. On ebaselge, kui edukas see ettevõtmine oli, enne kui nad otsustasid täielikult müüa.
Rikas elanik Rupert Murdoch üritas ka oma tripleksist katusekorterit 2015. aastal ilmatu müüa 72 miljonit dollarit küsides hinda, kuid ka see ei õnnestunud. Kas üks Madisoni torn on kinnisvara tupik? Võib olla.
Järgmine: Tom Brady ja Gisele Bundchen pole ainsad kinnisvarahädad
Teised kuulsused, kellel oli probleeme oma kodu müümisega
Matt Laueri Sag Harbori kodu | Corcoran
Ajalugu näitab, et Bundchen-Brady kamp võib jätkata võitlust korteri madalama hinnaga müümise nimel. Samuti käis läbi Matt Lauer mitu hinnalangust müües samal ajal oma mitme miljoni dollarise Sag Harbori kodu. See on nüüd loendis 5,25 miljonit dollarit madalam kui algne küsitav hind. Ka teised kuulsused, nagu Mark Wahlberg, Kelsey Grammer ja Christina Aguilera, seisid omal ajal silmitsi ootamatute kinnisvarateedega. Selleks kulus Aguilera kaks aastat müüa oma omapärane Beverly Hillsi mõis, mis varem kuulus Osbourne'i perekonnale.
Jälgige Laurenit Twitteris @la_hamer .
Kontrollige Cheat Sheet Facebookis!
