Elu

5 USA odavaimat müügiks mõeldud kodu

Millist Filmi Näha?
 

Kodu ost on suurim ost, mida enamik inimesi oma elu jooksul teeb. Selle suure investeeringu ettevalmistamiseks säästavad inimesed aastaid sissemakseid, töötavad tervisliku krediidiprofiili loomisel ja vaatavad oma eelarvet peenhammastega, et teha kindlaks, kui palju maja nad saavad endale lubada. Lõpuks võtab see protsess üsna kaua aega - mõnikord mitu aastat. Vastavalt Zillow hilja seisuga on USA-s müüdavate kodude mediaanhind 217 800 dollarit ja nimekirjahinnad on tavaliselt umbes 120 dollarit ruutjalga kohta. Inimese hüpoteekmakse sellel tasemel on lõpuks umbes 1400 dollarit (olenevalt sissemaksest, intressidest ja muudest teguritest, näiteks PMI).

Hiljuti jagasime artiklit USA kõige kallimatest kodudest, mis hõlmas mitme miljoni dollariste hinnasiltidega kodusid. Nüüd heitke pilk kõige odavamatele kodudele. Need kodud jäävad vahemikku 5000–6500 dollarit ja 5000 dollari suurune kodu pakub hüpoteeklaenu nii madalale kui 19 dollarit kuus. Selle hinnaklassiga kodusid leiate kogu riigist, eriti piirkondades, kus eluaseme hinnad on üleriigilisest keskmisest madalamad. Kuidas need kodud välja näevad? Milliseid funktsioone nad pakuvad? Mis kõige tähtsam, miks on need nii odavad maa peal? Me kõik teame, et kui miski kõlab liiga hästi, et tõsi olla, siis ilmselt nii ka on. Saame teada, vaadates mõnda neist omadustest.

Allikas: ZIllow

Allikas: Zillow

kui vana oli lapsendamisel michael oher

1. 5000 dollarit Detroitis, Michigani maja

See kodu on kolm magamistuba ja üks vannituba. See on korralik suurus - 1 284 ruutjalga - ja Zestimate (Zillowi hinnanguline turuväärtus) kodus on üle 40 000 dollari. Selles majas on isegi üürnikke, kes soovivad jääda ja maksta 500 dollarit kuus, mis on üle 50 korra suurem hüpoteegi hinnangulisest maksest. Selle vara „probleemiks“ on aga kirje see osa, mis ütleb järgmist: „Vara müüakse kiirenõude vormistamise teel, ostja maksab tagasi maksud. Kodu müüakse sellisena, nagu ostja vastutab kõigi linna poolt nõutavate remonditööde eest. ' Kodu kinnisvaramaksud jäävad vahemikku 2500 dollarit aastas ja kodu võib väga hästi tulla koos kopsaka maksu- või remondiarvega.

Allikas: Homes.com

Allikas: Homes.com

2. 5000 dollarit Memphis, Tennessee maja

See kodu on loetletud nii Zillow kui ka edasi 5000 dollari suuruses hinnas Homes.com . The Zillow selle kodu loendis on kirjas: „Armas ühekorruseline kodu, kus on neli avarat magamistuba ja kaks täis vanni. Köögis on palju hoiuruume paljude kappidega. Kogu lehtpuidust põrandad. Tohutu elutuba. Tagahoovis on panipaigad ja palju ruumi lastele või lemmikloomadele jooksmiseks või mängimiseks. Minutite kaugusel kauplustest ja koolidest. Tule täna seda maja vaatama! * Pange tähele, et see kinnistu on ehitatud enne 1978. aastat ja seal on pliipõhise värvi olemasolu. '

Kodul on 1750 ruutjalga ja see asub 4791 ruutjalga krundil. See paneb selle maja ruutjala hinna vaid 3 dollarini. Selle kodu sisustus vajab siiski tõsist tööd. Seintel ja põrandakatetel on kahjustusi ning näib, et sellel on ainult pool kööki. Ümbritsevate koolide hinnangud on uskumatult madalad, põhikool sai 2st kümnest GreatSchools.org ning kesk- ja keskkoolid saavad samuti 2 arvustust 10-st. Läheduses asuva eluaseme hind on sama, alla 10,00 dollari. Kokkuvõttes on see omadus kindlasti fikseeriv pealmine osa. Kodu Zestimate on umbes 45 000 dollarit, kuid see on liikunud allapoole.

allikas: Zillow

Allikas: Zillow

kui palju eesmärke Crosbyl on

3. 5500 dollarit McMinnville, Tennessee maja

Esmapilgul see kodu näeb välja suurepärane võimalus. Tundub, et see on korraliku välimusega kodu väljastpoolt - võib-olla vajab see lihtsalt väikest TLC-d. Noh, kahjuks võib välimus petta. Kui olete veidi sügavamale kaevanud, saate teada, et see üks magamistuba, üks vannituba oli 660 ruutjalga kodu metilabor ja see mõistetakse hukka. See, mida te 5500-dollarise hinna eest tegelikult saate, on palju. Krunt on 3920 ruutjalga ja ümbritsevatel koolipiirkondadel on keskpärased ülevaated (5 kümnest saidilt GreatSchools.org).

allikas: Zillow

Allikas: Zillow

4. 6000 dollarit Macon, Georgia maja

See väike Maconi kodu on kaks magamistuba ja üks vannituba. Selle 720 ruutjalga paigutus on väike, kuid see pole kohutavas vormis. Muidugi vajab see natuke tööd, kuid see kodu on selles nimekirjas kõige kolimisvalmis kodu. Võite märgata, kuidas kodu küljel on ühe akna kohal puitlaudis. Seestpoolt näivad seinad siiski taktitundelised, nagu ka kogu kodu põrandakate. Tundub, et köök vajab natuke tööd, kuid paigas on kapid ja lavatsid. Zillowi nimekiri näitab isegi, et seal on kamin. Kõik ümbritsevad koolid saavad madalaima hinnangu - 1 kümnest. Kuid kodu Zestimate on veidi alla 30 000 dollari ja see kodu näib olevat päästetav.

mis meeskonnas taevakaevab
Allikas: Zillow

Allikas: Zillow

5. 6300 dollarit Shreveport, Louisiana maja

' Investorid julgustasid . Vajad palju TLC-d või võidakse palju vabastada ja teise kodu ümber paigutada. Ruut Ft. ostja peab kontrollima. Kui seda müüakse nii nagu on, kus pole garantiisid, ”seisab selle vara Zillowi loendis. See Shreveporti kodu on vaevu püsti, kuid mida oleksite oodanud alla 6500 dollari hinnaga? Selles on kaks magamistuba (hästi, omamoodi) ja üks vannituba. Kodul on 900 ruutjalga ja Zestimate sellel on üle 35 000 dollari. Kas maksaksite selle eest 6 suurt?

Rohkem isikliku rahanduse petulehelt:

  • 5 kõrvaltööd, mis aitavad teil teenida lisaraha
  • 4 tumma asja, millele inimesed kulutavad oma maksudeklaratsiooni
  • 5 finantsprobleemi, mis võivad teie suhteid tappa